Допринос за уређење грађевинског земљишта

 
Табеларни преглед коефицијената доприноса за уређивање грађевинског земљишта по m² корисне површине

 

коефицијент намене

 

коефицијент зоне

I

II

III

IV

V

VI

VII

0,1000

0,0800

0,0650

0,0500

0,0400

0,0300

0,0040

 

породично становање

0,2080

 

0,0208

0,0166

0,0135

0,0104

0,0083

0,0062

0,0008

вишепородично становање

0,2496

0,0250

0,0200

0,0162

0,0125

0,0100

0,0075

0,0010

комерцијална делатност

0,2496

0,0250

0,0200

0,0162

0,0125

0,0100

0,0075

0,0010

остали објекти

0,0832

0,01

0,0067

0,0054

0,0042

0,0033

0,0025

0,0003

 

Табеларни преглед износа доприноса за уређивање грађевинског земљишта по m² корисне површине

Просечне цене станова новоградње у Републици Србији према степену развијености јединица локалних самоуправа- I група     152.879,00 динара/ m²

коефицијент намене

 

коефицијент зоне

I

II

III

IV

V

VI

VII

0,1000

0,0800

0,0650

0,0500

0,0400

0,0300

0,0040

 

породично становање

0,2080

 

3.179,42

2.543,45

2.066,62

1.589,64

1.271,80

953,81

127,20

вишепородично становање

0,2496

3.815,25

3.052,23

2.479,85

1.907,62

1.526,04

1.144,61

152,57

комерцијална делатност

0,2496

3.815,25

3.052,23

2.479,85

1.907,62

1.526,04

1.144,61

152,57

остали објекти

0,0832

1.271,80

1.017,41

826,62

635,82

508,63

381,59

50,91

 

 

За обрачун доприноса утврђују се следеће урбанистичке зоне:

ПРВА ЗОНА

Насеље Врбас: Блокови број 35, 36, 44, 45 оивичени улицама: Народног фронта, Густава Крклеца, Саве Ковачевића и Иве Лоле Рибара.

ДРУГА ЗОНА

Насеље Врбас: Блокови број 21, 22, 23, 25, 26, 27, 28, 33, 34, 37, 42, 43, 46, 49, 50, 51, 52, 53, оивичени са северне стране каналом Бездан – Врбас са источне стране Бачком улицом, са јужне стране улицом Данила Бојовића, са западне стране улицом V Пролетерске бригаде.

ТРЕЋА ЗОНА

Насеље Врбас: Блок број 13, 14, 15, 16, 17, 24, 29, 30, 31, 38, 39, 47, 48, 54, 55, 59, 60, 61, 62, 63, 68, 69, 70, 71, који су са севера оивичени каналом Бездан – Врбас, са истока улицама Петра Шегуљева и Бранка Радичевића, са југа пругом Врбас – Бечеј, са запада пругом Београд – Суботица изузев блокова који су припали другој и првој зони.

ЧЕТВРТА ЗОНА

Насеље Врбас: Блок број 1, 2, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 18, 19, 20, 32, 40, 41, 57, 58, 66, 67, 74, 75, 76, 77, 78, 79, 80, 82, 83, 84, 85, 86, 87, 91, 92, 93, 94, 95, 99, 100, 101, 102, који су оивичени са севера границом грађевинског подручја од укрштања пруге Београд –Суботица и пута за прву управу према болници у Виноградима укључујући и болницу, границом грађевинског подручја према истоку до улице Миливоја Чобанског, улицом Миливоја Чобанског до источне границе грађевинског подручја, границом грађевинског подручја са истока, југа и запада, каналом, као и канал Бездан – Врбас до железничког моста и даље пругом Београд – Суботица изузев блокова који припадају првој, другој и трећој зони.

  • Траса жељезничке пруге у обухвату грађевинског реона.

 

ПЕТА ЗОНА

  • Насеље Врбас: Блок број 3 и 4, 56, 64, 65, 72, 73, 81, 88, 89, 90, 96, 97, 98, источно од пруге Београд – Суботица и северно од канала Бездан – Врбас, као и блокови северно од улице Миливоја Чобанског.
  • Цело насеље Бачко Добро Поље.
  • Цело насеље Змајево.
  • Цело насеље Куцура.

 

ШЕСТА ЗОНА

  • Цело насеље Савино Село.
  • Цело насеље Равно Село.

 

СЕДМА ЗОНА

  • Ванграђевински реон општине Врбас у којем је планским документом предвиђена изградња.
  • Насеље Косанчић.

Уколико је улица граница између две зоне цела јавна површина се сврстава у зону са већим бројем бодова.

Обала Великог бачког канала уколико није у обухвату блока сврстава се у зону блока који се непосредно граничи са обалом.

 

Укупно обрачунати допринос за уређивање грађевинског земљишта, умањује се за одређени проценат за земљиште које је непотпуно опремљено комуналном инфраструктуром, у складу са следећом табелом:

 

процентуално учешће

коефицијент комуналне опремљености

саобраћајница

20%

0,2

водовод

6%

0,06

канализација

12%

0,12

ел.мрежа

8%

0,08

јавна расвета

5%

0,05

тротоар

4%

0,04

атмосф. канализација

5%

0,05

 

Vrbas - Doprinos za uređenje građevinskog zemljišta